[河北新聞]首付50萬元以內(nèi)，同時不想負擔(dān)過重貸款，買房的另一個選擇就是逃離北京。北京晨報記者昨日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，久居北京的人們在異地買房熱情高漲，結(jié)果不僅抬高了環(huán)北京沿線房價，連河北保定下面一個小縣城——易縣，由于“團購”效應(yīng)，別墅價格也從5000元漲到15000元。

　　易縣別墅單價兩年最高翻兩番

　　家住通州的溫阿姨夫婦，對兒子買房投資的決定舉雙手贊成。“這段時間，我兒子在易縣買的那套小別墅單價已經(jīng)漲到15000元，而他兩年前買的時候單價才5000元。”溫阿姨昨天向北京晨報記者反映，其實易縣距離北京城區(qū)還有100多公里，遠不及廊坊、固安到北京的距離近，但正是因為北京人集中到易縣買房，促成了當(dāng)?shù)胤績r的快速上漲。

　　記者從網(wǎng)上查閱發(fā)現(xiàn)，易縣位于保定市西北部，目前在售別墅山嶼湖的銷售均價為12000元/平方米，但普通住宅單價多數(shù)還維持在4000元至5000元之間。

　　易縣某住宅項目銷售員向記者透露，易縣普通住宅均價在4000元算是便宜房，雖然看似普通住宅和別墅價格差距甚遠，但其實住宅從2000元漲到近5000元也就是近兩三年的時間。“關(guān)鍵是，現(xiàn)在想要花錢買，還買不到房呢。”該銷售透露，倚山倚水的優(yōu)勢是吸引北京人前去度假投資買房的主要因素，此外還有不少子女選擇在此給父母買養(yǎng)老房。“常常能看到，小區(qū)里有很多北京老人帶著孫子散步。”

　　有人總結(jié)：“易縣房價似乎沒了剎車，一路狂奔。”事實上，除易縣房價，燕郊、涿州、固安、大廠等環(huán)北京一帶房價均出現(xiàn)新一輪漲價、紛紛奔萬，分析人士認為，北京限購令、房價上漲等因素引發(fā)的擠出效應(yīng)，抬高了北京人感興趣地區(qū)的房價水平。