根據(jù)美國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會最新的數(shù)據(jù)顯示，2013年3月到2014年3月，中國人單是在美國買房就花了220億美元，環(huán)比增長72%，超越其他所有外國客戶群體。中國國際移民是世界上最大的海外移民群體，主要目的地包括美國、加拿大、澳大利亞、韓國、日本、新加坡等。

　　220億美元，折合人民幣近1300億元，如果這筆資金全部在西安買房會怎樣?根據(jù)易道顧問機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2014年西安商品房成交均價(jià)為7152元/㎡，這1300億元總共能買約1818萬㎡。

　　1818萬㎡是個(gè)什么概念呢?我們來看一組數(shù)據(jù)：截至2014年底，西安市普通商品房的庫存量高達(dá)1800萬㎡，這樣大的庫存量，至少需要15個(gè)月才能消化完，致使高庫存成為2015年西安樓市的一大難題。如果拿國人一年在美國買房的錢全部在西安買房，一年時(shí)間，西安就沒庫存了。

　　不過，也有業(yè)內(nèi)人士提醒，海外置業(yè)應(yīng)該理性選擇，要注意房價(jià)走勢、匯率、購房政策、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等風(fēng)險(xiǎn)控制。購房者最好選擇市場秩序穩(wěn)定、法律健全、商業(yè)環(huán)境完善的經(jīng)濟(jì)體，盡量把海外置業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)降到最低。