據(jù)中介介紹，2011年這里的樓盤(pán)銷(xiāo)售一片火熱，房?jī)r(jià)也是一路飆升，買(mǎi)房的人成群結(jié)隊(duì)，熱情高漲，村里的優(yōu)質(zhì)小區(qū)更是一房難求。

　　陜西省神木縣房產(chǎn)中介：剛開(kāi)始的時(shí)候，這邊的房?jī)r(jià)就是，一般人根本就是買(mǎi)不到這邊的房子就是說(shuō)，就是人家剛出來(lái)一張紙報(bào)個(gè)名都五萬(wàn)塊錢(qián)，轉(zhuǎn)個(gè)手，我報(bào)了名我不要了，給它(名額)轉(zhuǎn)了，5萬(wàn)元錢(qián)，就一張紙，就報(bào)名的名額單，5萬(wàn)塊錢(qián)。

　　而現(xiàn)在，房子大賣(mài)的情景已經(jīng)是一去不返，這個(gè)新村里，甚至比較高檔的小區(qū)，價(jià)格也只有兩年前的一半。

　　陜西省神木縣房產(chǎn)中介：反正現(xiàn)在是80萬(wàn)元(一套房)。

　　記者：80萬(wàn)元，160平合多少錢(qián)?五千(每平米)。

　　現(xiàn)在，小區(qū)的房子還沒(méi)有交工，但是急著把房子轉(zhuǎn)手的業(yè)主已經(jīng)有不少，

　　業(yè)主：我手上有四五套。

　　記者：都是這個(gè)小區(qū)的?

　　業(yè)主：都是這個(gè)小區(qū)的。

　　隨后，記者又來(lái)到當(dāng)?shù)刂^(qū)，龍華府。它位于神木新村的最南端，是新村離縣城最近的新村小區(qū)，地理位置很好。然而這里的物業(yè)管理人員告訴我們，房子價(jià)格已經(jīng)跌了不少，而且還有不少人都打算賣(mài)掉房子。

　　龍華府小區(qū)物業(yè)管理人員：前年裝修好的能賣(mài)150多萬(wàn)元。

　　記者：一百五六十萬(wàn)元(一套房)。

　　龍華府小區(qū)物業(yè)管理人員：140萬(wàn)到160萬(wàn)(一套房)?，F(xiàn)在七八十萬(wàn)元(一套房)。

　　與兩年前相比，這里一套130平左右的二手房?jī)r(jià)格，幾乎被腰斬。

　　二手房?jī)r(jià)格下跌，一手房市場(chǎng)怎樣呢?記者來(lái)到了神木新村南端的一個(gè)在建樓盤(pán)。這個(gè)樓盤(pán)與龍華府小區(qū)相鄰，地理位置同樣很優(yōu)越，但是當(dāng)記者進(jìn)入一樓售樓處，卻發(fā)現(xiàn)一個(gè)銷(xiāo)售人員也沒(méi)有。

　　找了半天，我們才在這里發(fā)現(xiàn)了一位工作人員。他告訴我們，從去年冬天到現(xiàn)在，工地還沒(méi)開(kāi)工，銷(xiāo)售更是還沒(méi)有啟動(dòng)。

　　售樓處銷(xiāo)售人員：剩下還有七棟樓。

　　記者：什么時(shí)候能交工?

　　售樓處銷(xiāo)售人員：得推遲到年底了。對(duì)，現(xiàn)在已經(jīng)封頂了。因?yàn)楝F(xiàn)在神木的經(jīng)濟(jì)受影響了現(xiàn)在建房子的工期才會(huì)遲一下。

　　售樓處的工作人員說(shuō)，2011年時(shí)，周?chē)臉潜P(pán)早就被一搶而空，這個(gè)樓盤(pán)當(dāng)時(shí)晚了一步，因此錯(cuò)過(guò)了神木樓市的黃金時(shí)期。

　　售樓處銷(xiāo)售人員：當(dāng)時(shí)的話(huà)，五證沒(méi)有辦下來(lái)，五證是在2012年年底辦下來(lái)的，晚了一兩個(gè)月下來(lái)。經(jīng)濟(jì)下滑，2012年的時(shí)候滑了下來(lái)，2013年整個(gè)銷(xiāo)售也不行。

　　現(xiàn)在，這九棟樓只是剛剛辦下五證的時(shí)候，售出了一小部分，至于重新開(kāi)工的日期和開(kāi)售日期一直都還沒(méi)有確定。

　　記者：那什么時(shí)候再開(kāi)始啊?

　　售樓處銷(xiāo)售人員：現(xiàn)在還不確定，估計(jì)要到4月份以后吧，沒(méi)開(kāi)會(huì)，資金什么的落實(shí)好了之后，確定好了。

　　記者：我看你們這都沒(méi)人。

　　售樓處銷(xiāo)售人員：去年的話(huà)，2012年就沒(méi)人。

　　記者：我們現(xiàn)在看到遠(yuǎn)處的這一大片建筑就是神木新村，那么據(jù)我了解，神木新村總的占地面積是11.3平方公里，這其中有16個(gè)住宅小區(qū)，總的開(kāi)發(fā)建設(shè)面積達(dá)到的360萬(wàn)平方米。

　　在距離神木新村一公里遠(yuǎn)的山坡上，可以看到新區(qū)高樓林立，儼然一幅現(xiàn)代都市的圖景。然而當(dāng)傍晚到來(lái)，天色漸漸暗了下去，神木新村林立的高樓里卻沒(méi)有亮起一盞燈光，只有工地上有點(diǎn)點(diǎn)星火。

　　而早在幾年前，神木新村的房地產(chǎn)完全是另一幅景象，新村的土地和項(xiàng)目是開(kāi)發(fā)商和企業(yè)競(jìng)相追逐的對(duì)象。

　　記者：早在2011年5月，神木新村的一次土地拍賣(mài)就在陜西省放出了衛(wèi)星，當(dāng)時(shí)這里一塊86畝的土地以11.05億的天價(jià)成交，平均成交價(jià)在1280萬(wàn)元每畝，這比西安市當(dāng)時(shí)的最高紀(jì)錄還要高出200萬(wàn)元，也刷新了當(dāng)時(shí)陜西省的地王記錄。

　　走進(jìn)新村的工地，絕大多數(shù)樓盤(pán)都沒(méi)有完工，偌大的工地上只有幾個(gè)工人在施工。

　　神木新村工地工人：錢(qián)收不上，不給。

　　記者：錢(qián)不給。

　　神木新村工地工人：干了沒(méi)人給錢(qián)誰(shuí)干。

　　記者：現(xiàn)在還欠你們錢(qián)是嗎?

　　神木新村工地工人：現(xiàn)在不欠，給完才干。

　　位于新村南端的家居商場(chǎng)和建材市場(chǎng)已經(jīng)不再是兩年前的熱鬧景象，四層樓的家居商場(chǎng)內(nèi)空無(wú)一人，連燈都沒(méi)有開(kāi)。記者成了里面唯一的顧客。

　　記者：商場(chǎng)沒(méi)開(kāi)門(mén)。

　　神木新村建材市場(chǎng)商戶(hù)：開(kāi)了啊，這是我們一家的。

　　記者：一家的。

　　神木新村建材市場(chǎng)商戶(hù)：不是攤位。

　　緊挨著的大型建材市場(chǎng)里，同樣也沒(méi)有顧客問(wèn)津。以前神木人有錢(qián)了，總是會(huì)買(mǎi)了房子就把房子裝修好放著，現(xiàn)在即使有新房的人們也不愿意花錢(qián)裝修，或者只是簡(jiǎn)單地裝裝，商戶(hù)們只能是勉強(qiáng)維持，生意越來(lái)越難做。

　　神木新村建材市場(chǎng)商戶(hù)：那時(shí)候，反正(一年)一些小門(mén)市還得買(mǎi)到三五十萬(wàn)。一些大門(mén)市賣(mài)一二百萬(wàn)?，F(xiàn)在不行，現(xiàn)在出去你就像我們周?chē)@些去年出去連房租都掙不回來(lái)。

　　記者：房租多少錢(qián)?

　　神木新村建材市場(chǎng)商戶(hù)：(每年)房租四萬(wàn)。

　　已經(jīng)到了三月底，這家賣(mài)壁紙的店鋪今年一直都沒(méi)有開(kāi)張。

　　神木新村建材市場(chǎng)商戶(hù)：慘淡經(jīng)營(yíng)，沒(méi)辦法。一天天活著。

　　記者：多長(zhǎng)時(shí)間能賣(mài)出去一單。

　　神木新村建材市場(chǎng)商戶(hù)：像這今年一單都沒(méi)賣(mài)。

　　記者：今天沒(méi)賣(mài)?

　　神木新村建材市場(chǎng)商戶(hù)：今年一單都沒(méi)賣(mài)。

　　記者：從什么時(shí)候不好的?

　　神木新村建材市場(chǎng)商戶(hù)：去年開(kāi)始的。

　　記者：是買(mǎi)房的人少了，還是裝修的人少了?

　　神木新村建材市場(chǎng)商戶(hù)：是人們都沒(méi)錢(qián)，神木窮了。

　　風(fēng)光不再的不僅是神木新村，在神木縣城的中心城區(qū)，也有不少?zèng)]有建完的新樓盤(pán)停工。