將冒用村民名義套取的宅基地轉(zhuǎn)賣外地人

　　□　本報記者 張維

　　針對2021年8月，媒體報道福建省霞浦縣小皓村宅基地轉(zhuǎn)賣外地人問題，自然資源部今天通報了調(diào)查處理情況。經(jīng)自然資源部會同農(nóng)業(yè)農(nóng)村部和福建省政府調(diào)查核實，小皓村新農(nóng)村建設(shè)中存在違法占地、違法建設(shè)等問題，最嚴重的是將冒用村民名義套取的宅基地非法給村外人員并開發(fā)經(jīng)營，教訓(xùn)十分深刻。

　　根據(jù)通報，2013年3月，霞浦縣委、縣政府將小皓村列為新農(nóng)村建設(shè)試點，為解決資金缺口問題，明確雙拼宅基地每戶交納宅基地整理及配套建設(shè)款15萬至21萬元，獨棟宅基地每戶交納45萬至60萬元。截至2021年8月，陸續(xù)簽訂宅基地預(yù)選協(xié)議書129戶，實際建設(shè)121戶，其中本村人員建設(shè)60戶(雙拼住宅55戶、獨棟住宅5戶)、非本村人員建設(shè)61戶(雙拼住宅9戶、獨棟住宅52戶)。2016年6月，引進“逍遙居”經(jīng)營性康養(yǎng)項目，占用16戶未簽訂預(yù)選協(xié)議規(guī)劃為雙拼的宅基地，2018年10月建成，建筑總面積1.61萬平方米。取得宅基地人員中，有32戶為公職人員或其親屬。小皓村新農(nóng)村建設(shè)項目在未辦理宅基地建設(shè)用地申請、國有未利用地審批、規(guī)劃許可、海域使用權(quán)審批的情況下，即開工建設(shè)。同時，項目還存在工程招標、項目資金管理不規(guī)范等涉嫌違紀違規(guī)問題。

　　依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《福建省農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理辦法》等規(guī)定，非法給非本村人員和用于經(jīng)營性康養(yǎng)項目建設(shè)的集體土地已全部收回村集體;57戶(本村人員5戶，非本村人員52戶)超過福建省農(nóng)村宅基地用地標準的獨棟住宅以及經(jīng)營性康養(yǎng)項目“逍遙居”已由當?shù)卣栈?，拆除后恢?fù)土地原狀，5戶本村人員已臨時安置到空閑雙拼住宅中居住;10戶非本村人員(1戶未建，9戶已建)所涉及的雙拼住宅用地已收回村集體，9戶已建雙拼住宅均已騰退，下一步將安排給符合“一戶一宅”等條件的本村人員使用;62戶(7戶未建，55戶已建)本村人員雙拼住宅由地方黨委、政府負責，精準區(qū)分是否符合“一戶一宅”等情況，分類處置，確保群眾合法權(quán)益。

　　自然資源部在通報中說，媒體反映的問題由霞浦縣委、縣政府時任主要負責人主導(dǎo)決策，鎮(zhèn)村共同組織實施。除已因其他問題被追究刑事責任的霞浦縣委原書記王斌外，福建省對涉及的23名有關(guān)責任人依紀依規(guī)嚴肅追責問責，其中省管干部5人，市管干部7人，縣管干部11人。涉及公職人員及其親屬參與購買宅基地、工程招標及項目資金管理不規(guī)范等違法違紀線索已移交紀檢監(jiān)察機關(guān)調(diào)查處理。