近日，安徽合肥瑤海區(qū)有群眾向總臺中國之聲反映，當(dāng)?shù)佚埞热A庭安置小區(qū)于今年3月底進行搖號選房，但南區(qū)部分樓棟被業(yè)主懷疑出現(xiàn)歪斜跡象，回遷因此暫停，南區(qū)共15棟樓的業(yè)主至今沒有拿到鑰匙。這一安置房項目究竟出現(xiàn)了什么問題?居民什么時候能搬進新家?

　　樓棟被疑歪斜，業(yè)主回遷暫停

　　該項目曾被評為市級安全文明示范工地

　　據(jù)了解，龍谷華庭小區(qū)一期投資9億多元、包含22棟高層居民樓、涉及2800多戶。該項目于2017年開工，2020年竣工，今年3月安排業(yè)主選房。

　　業(yè)主蔡女士搖號分到了龍谷華庭安置小區(qū)18號樓中間樓層的房子。但很快，業(yè)主群里傳來一個意外的消息，“最早是有業(yè)主在群里講，18號樓歪了。”之后，南區(qū)的回遷進度暫停。

　　△業(yè)主在社交媒體發(fā)布的視頻截圖

　　有業(yè)主在社交媒體發(fā)布的視頻顯示，從某些角度看，18號樓立面的線條與旁邊樓棟立面的線條不是平行或者完全重疊，而是有部分交錯。從事建筑行業(yè)多年的專業(yè)人士看到相關(guān)圖片后表示，因為存在遠近透視關(guān)系，不能僅憑圖片判斷樓棟傾斜，要靠專業(yè)儀器測定。

　　根據(jù)合肥公共資源交易中心官方網(wǎng)站2016年公布的招標(biāo)信息顯示，龍谷華庭安置小區(qū)一期分為南北兩區(qū)，共22棟住宅樓，還有幼兒園、綜合樓、商業(yè)樓等配套設(shè)施。南區(qū)的樓棟數(shù)量、建筑面積、項目概算和中標(biāo)金額等都是北區(qū)的2倍多，而此次出現(xiàn)問題的18號樓就位于南區(qū)，共33層。

　　記者從官方發(fā)布的公開資料和相關(guān)報道中梳理發(fā)現(xiàn)，龍谷華庭項目從2017年開工以來，反復(fù)強調(diào)要確保工程質(zhì)量和施工安全。在2017年9月至2018年2月合肥市建筑施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化示范工地名單中，瑤海區(qū)重點局的7個在建項目被評為市級安全文明示范工地，其中就包括了龍谷華庭南區(qū)。

　　居民房屋已拆遷多年

　　新房建設(shè)過程一波三折

　　多位居民表示，從拆遷工作啟動算起，他們對搬進自己的新房已經(jīng)盼望了十年以上，有人一直在外租房，還沒有拿到新家的鑰匙。

　　合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局公布的重點工程竣工備案詳情清單顯示，龍谷華庭安置小區(qū)經(jīng)過3年半的建設(shè)，最晚在2020年9月7日竣工驗收，9月25日竣工備案。然而，2021年初，居民們還是沒有等來回遷的消息。

　　2021年2月，有瑤海區(qū)居民向12345熱線詢問龍谷華庭安置房項目進展，表示從2012年拆遷以來，在外面已經(jīng)搬了五次家，不知道什么時候才能拿到屬于自己的房子。龍谷華庭所在的龍崗開發(fā)區(qū)回復(fù)：目前龍谷華庭具體的安置方案和時間尚未確定。

　　幾年來，在當(dāng)?shù)卣俜骄W(wǎng)站和網(wǎng)絡(luò)留言板上，陸續(xù)有像這樣的提問和答復(fù)。2022年3月和4月，合肥市委辦公室兩次回復(fù)：龍谷華庭小區(qū)一期、二期已建成，計劃于2022年上半年完成回遷安置。

　　又一年過去，到了2023年3月下旬，當(dāng)?shù)孛襟w先后發(fā)布龍谷華庭的選房登記和回遷公告。在月底的選房現(xiàn)場，有業(yè)主告訴記者，自己一大早就去排隊，已經(jīng)規(guī)劃好裝修事宜，“很快就能搬進新家!”

　　主管部門：已開展樓棟檢測鑒定

　　有業(yè)主表示，主管部門曾經(jīng)提出回購方案，沒有得到普遍接受。2023年5月下旬，有業(yè)主在政務(wù)交流平臺上留言反映，單價9577元/平方米的回購方案并未與龍谷華庭18號樓132戶業(yè)主溝通，損害了業(yè)主利益，要求等值安置或按當(dāng)?shù)胤績r均值回購，并支付從2023年4月1日到安置或回購日，每月15元/平方米的臨時安置費。

　　6月初，瑤海區(qū)官方回復(fù)稱，龍崗開發(fā)區(qū)工作人員已與該留言者聯(lián)系，并就相關(guān)情況進行了解釋說明，但并未寫明解釋內(nèi)容。在網(wǎng)頁上，用戶關(guān)于這條回復(fù)的評價是“不滿意”。

　　△龍谷華庭南區(qū)北門內(nèi)已用圍欄擋起

　　據(jù)了解，主管部門已針對18號樓以及南區(qū)其它鄰近樓棟開展檢測鑒定。因為南區(qū)目前處于封閉狀態(tài)，記者無法了解檢測情況。龍谷華庭所在的馬崗社區(qū)工作人員介紹，此次檢測范圍包括南區(qū)全部的15棟樓，但具體檢測情況他們也不清楚。

　　目前，18號樓的業(yè)主蔡女士還在等待檢測消息，但她表示，自己對于得到答案后如何選擇還很矛盾。“修好都不敢住，18號樓絕對不能住的，好多人都不敢住。”南區(qū)其它樓棟的業(yè)主吳女士表示，雖然自己選中的樓沒有歪斜跡象，但現(xiàn)在也很難放心。

　　據(jù)了解，龍谷華庭南區(qū)的檢測包括樓棟主體結(jié)構(gòu)檢測、沉降觀測、樁基檢測、地質(zhì)勘查等。目前檢測進行到哪個階段?是否有初步判斷?后續(xù)處置方案如何?檢測、維修或回購需要花掉多少額外的財政資金?

　　7月4日，龍谷華庭所在的龍崗開發(fā)區(qū)建設(shè)部門表示，相關(guān)問題應(yīng)該找拆遷部門。記者注意到，當(dāng)?shù)攸h政部門在網(wǎng)上回復(fù)群眾時，留下的進一步咨詢的渠道也是龍崗開發(fā)區(qū)拆遷部門的電話，但記者當(dāng)天多次撥打這個電話，都沒有人接聽。

　　▌本文來源：央視新聞微信公眾號