付女士租賃的三間門店位于光明大街和陵園路交叉口。上午九點(diǎn)半，本來應(yīng)該是正常營業(yè)的時(shí)間，但是付女士的店里卻客人稀少、一片冷清，一問才得知，店里停電了。停電原因和錦秀苑新來的物業(yè)有關(guān)。

　　付女士：6月20號(hào)接到物業(yè)通知，讓繳納物業(yè)費(fèi)，在6月23號(hào)，每月每平米20元的物業(yè)費(fèi)，算了一下一共200多平米的房子，物業(yè)費(fèi)大概算下來，是5萬多

　　付女士說，他們的門市在是錦秀苑的底商，去年，秀裕物業(yè)公司接手小區(qū)的管理工作，作為商戶，付女士也愿意配合，收費(fèi)也理所應(yīng)當(dāng)，但是每月每平米20元的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，店里實(shí)在是不能接受。

　　付女士：不合適，和物業(yè)溝通，6月23再次和物業(yè)溝通，說每月一平米20塊錢不能少，對(duì)于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)疑惑，原來經(jīng)營了好多年，物業(yè)也是近期剛剛有，然后報(bào)了一個(gè)高額的物業(yè)費(fèi)，不太符合市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)

　　因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)的問題，付女士和物業(yè)多次溝通，但是雙方一直僵持不下，而且，6月27日，付女士的店里突然停電了。付女士說，自己本來就是經(jīng)營電子產(chǎn)品業(yè)務(wù)的店，物業(yè)的斷電行為，一下子讓店里的生意停滯了下來，所有業(yè)務(wù)暫停。

　　付女士：費(fèi)用每月交，電閘在后院，物業(yè)強(qiáng)行把電斷了，截止到現(xiàn)在已經(jīng)3天了

　　為了弄清楚這一平米一月20元的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，記者和付女士一起找到了錦秀苑小區(qū)里的秀裕物業(yè)服務(wù)有限公司。一名物業(yè)負(fù)責(zé)人這樣對(duì)記者說道。

　　秀裕物業(yè)服務(wù)有限公司 工作人員：這10間門市，是這個(gè)小區(qū)，為什么物業(yè)收這個(gè)費(fèi)用，當(dāng)時(shí)蓋這個(gè)樓，土地使用權(quán)，小區(qū)買了，小區(qū)就是移動(dòng)和聯(lián)通的，10間門市的所有權(quán)就是給業(yè)主的，每年，都是一萬二一萬二的交

　　這位物業(yè)工作人員表示，小區(qū)底商共10間門市，付女士租賃的3間門市產(chǎn)權(quán)歸聯(lián)通公司。記者看到，除了付女士租賃的3間門市被斷電外，其他7間門市都在正常營業(yè)。

　　秀裕物業(yè)服務(wù)有限公司 工作人員：(每間門市一平米20塊錢?)每年那都是按照這個(gè)例子交的(其他的門市按這個(gè)交的?)對(duì)

　　另外，物業(yè)工作人員表示，他們也找過產(chǎn)權(quán)單位聯(lián)通公司，但是聯(lián)通沒有提供三間門市的產(chǎn)權(quán)證明。既然物業(yè)說只對(duì)房東，那么付女士是否和房東溝通過物業(yè)費(fèi)的事兒呢?

　　秀裕物業(yè)服務(wù)有限公司 工作人員：物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)說，把三間門市的房產(chǎn)證拿過來，第二個(gè)拿租賃協(xié)議和房產(chǎn)證明過來，我只對(duì)房主

　　付女士說，物業(yè)要收一平米每月20元的物業(yè)費(fèi)，房東聯(lián)通公司對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不認(rèn)可。為了了解聯(lián)通公司對(duì)于此事的態(tài)度，記者又和付女士一起來到了人民路上的聯(lián)通大廈，一位聯(lián)通公司的負(fù)責(zé)人接待了付女士。這位聯(lián)通的工作人員表示，找到房產(chǎn)證之后，他們會(huì)和秀裕物業(yè)服務(wù)有限公司做進(jìn)一步夠溝通。

　　聯(lián)通公司工作人員：房產(chǎn)證，我還得找，我的查檔案，把合同調(diào)出來，房子是我的，收費(fèi)有標(biāo)準(zhǔn)不，第一交沒問題，第二得有標(biāo)準(zhǔn)，什么也不參照。

　　來源：民生大視野