誰說了算?

　　廊坊市政府方面回應(yīng)《中國經(jīng)營報(bào)》記者采訪明確表示：“只干事不說話。”相比廊坊的低調(diào)，保定方面始終高調(diào)。白溝意向簽約大紅門市場之前，保定曾以首都副中心而備受關(guān)注，也引發(fā)當(dāng)?shù)胤績r(jià)暴漲并套牢眾多房地產(chǎn)投資客。

　　這次永清國際服裝城高調(diào)簽約行為，似有意回應(yīng)白溝“搶單”的考量。

　　據(jù)了解，本次簽約儀式是由北京浙商企業(yè)商會(huì)、廊坊永清臺(tái)灣工業(yè)新城管理委員會(huì)、廊坊浙商新城投資有限公司、永清浙商服裝新城投資有限公司共同發(fā)起的。

　　本次簽約落戶永清的八家市場，幾乎囊括了大紅門所有有實(shí)力的市場。

　　這些市場分別為北京京溫服裝批發(fā)市場、北京市大紅門紡織批發(fā)市場、北京永外連發(fā)窗簾城、北京北方世貿(mào)輕紡城(6.40, 0.02, 0.31%)、北京世貿(mào)國際鞋城、北京正天興皮毛市場、北京世紀(jì)丹陛華小商品綜合市場、北京盛購禮品中心，涉及面料、窗簾、布藝、鞋業(yè)、皮毛及綜合市場等，包括9000多家商戶、30000多人，差不多占據(jù)大紅門50%的市場份額。

　　“搶單得由市場說了算，永清國際服裝城從不參與炒作，致力于為轉(zhuǎn)移商戶創(chuàng)造一個(gè)良好的轉(zhuǎn)型和發(fā)展空間。”盧堅(jiān)勝，浙江樂清人，北京浙江企業(yè)商會(huì)副會(huì)長，自上世紀(jì)90年代開始起步于大紅門，因其專業(yè)的市場運(yùn)營而成為大紅門的傳奇。

　　“像我這樣實(shí)力的企業(yè)基本到了永清，商戶自然會(huì)有自己的選擇。”盧堅(jiān)勝表示，一般來說商戶都跟著信任的大企業(yè)走。

　　盧堅(jiān)勝認(rèn)為永清國際服裝城已經(jīng)集中“天時(shí)地利人和”。“具體來說，4年前浙商服裝新城落戶永清，如今永清正好可以作為疏散和轉(zhuǎn)移北京服裝產(chǎn)業(yè)的承接地，可謂天時(shí);30分鐘的車程連接了北京和永清，與永清國際服裝新城長達(dá)四年的精心規(guī)劃，可謂地利;絕大多數(shù)龍頭企業(yè)落戶永清，并帶動(dòng)身后的上下游產(chǎn)業(yè)的市場落戶，則成就了人和。”

　　內(nèi)部信息顯示，河北省發(fā)改委已經(jīng)按照省委書記等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的指示對永清國際服裝城多次深入調(diào)研，省政府會(huì)議正在研究給予相關(guān)政策。“比如參照浙江義烏小商品城(5.20,0.03, 0.58%)實(shí)行封閉式管理等。”一知情人士告訴記者。

　　相反，保定白溝的突然出現(xiàn)，并不為河北省發(fā)改委所提前掌握。“國家層面的制度未出臺(tái)之前，我們只做不說。”河北發(fā)改委一處長表示。

　　一現(xiàn)場簽約商戶接受記者采訪表示，說實(shí)在的話，真舍不得搬，真的要搬也要近點(diǎn)才好。“我去過永清，828公交車直達(dá)，座機(jī)電話也用上了北京號(hào)。覺得到永清經(jīng)營，還像是在北京，說不定哪天真歸了北京。白溝也太遠(yuǎn)了，老婆孩子怎么辦。”

　　以箱包聞名的保定白溝新城則祭出了“五年免租”的誘人條件。楊建軍認(rèn)為，保定具有承接大紅門的市場基礎(chǔ)。去年市場成交7.5億個(gè)箱包，占到全國總數(shù)的三分之一，另外也涉及服裝、窗簾等200多個(gè)品種的商品，與大紅門雖然業(yè)態(tài)不同，但在形式上沒有太大的區(qū)別，都是批發(fā)行業(yè)。

　　豐臺(tái)區(qū)商務(wù)委相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，此次產(chǎn)業(yè)對接不單是服裝方面，還涉及面料、窗簾布藝等。雖然此次對接會(huì)面向的是河北保定白溝，但白溝也并不意味著是大紅門轉(zhuǎn)移的唯一選擇。其他地區(qū)也有考慮合作的可能。

　　大紅門市場意向落戶保定白溝新城，永清國際服裝新城并不覺得這是“搶單”。“這個(gè)信息告訴商戶，搬遷成為不可扭轉(zhuǎn)的事實(shí)。”北京浙江企業(yè)商會(huì)常務(wù)副會(huì)長謝仁德，“而接下來的市場主導(dǎo)主要是要看企業(yè)和商戶自身的選擇，企業(yè)和商戶的選擇就是市場的導(dǎo)向，市場到底會(huì)做出什么樣的選擇，則是由各地自身的競爭力來決定的。”

　　如何選擇?

　　北京浙江商會(huì)預(yù)計(jì)，到2020年永清國際服裝城可實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值千億元，稅收達(dá)到百億以上，可解決20萬人以上就業(yè)。

　　相比之下，以箱包出名的白溝新城離北京有100多公里，似乎并沒有做好迎接服裝產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的準(zhǔn)備，承接大紅門市場的商城截至目前并沒有開工。

　　在浙江人眼里，免租金做不成百年老店。“不說清楚的事情，總有不確定性，商業(yè)行為沒有免費(fèi)之說。”一簽約永清的浙江商戶認(rèn)為。

　　大紅門市場因浙江從業(yè)人員的數(shù)量和實(shí)力，還獲得了另外一個(gè)“浙江村”的名稱。之前，保定房價(jià)因炒作首都副中心而出現(xiàn)短時(shí)期暴漲，眾多投資者因此被套牢。如今，白溝新城再次高調(diào)簽約大紅門搬遷，讓一些商戶有“狼來了”的心理障礙。

　　記者獲得的一份來自河北省委書記周本順的有關(guān)講話顯示，在河北頂層設(shè)計(jì)中，在明確的兩個(gè)副中心城市中，保定市并沒有列入首都副中心之說?！　≈袊缈圃汗I(yè)經(jīng)濟(jì)研究所研究員李鋼深度關(guān)注京津冀一體化協(xié)同發(fā)展。他接受記者采訪表示，他注意到了河北各地爭取承接北京功能疏散和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的動(dòng)作。“產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移比較成功的都是政府僅做方向和政策性引導(dǎo)，而不是拉郎配式的定點(diǎn)轉(zhuǎn)移。”

　　北京方面的態(tài)度則是堅(jiān)持“政府引導(dǎo)”“市場主導(dǎo)”“項(xiàng)目實(shí)施”“有序推進(jìn)”的原則，積極推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和功能疏散，創(chuàng)造京津冀合作發(fā)展的新模式。“不管其他地方如何表態(tài)，最終還是市場說了算。”盧堅(jiān)勝表示。

　　河北省委書記周本順講到，京津冀協(xié)同發(fā)展的河北頂層設(shè)計(jì)，則是對各地的功能定位、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城鎮(zhèn)布局、生態(tài)建設(shè)等做出一攬子安排。“屬于自己有條件做的，就要積極爭取;屬于別人有條件做的，就主動(dòng)讓賢，自己可以做但別人已經(jīng)做了的，就讓痛割愛，各地要服從協(xié)調(diào)不能拆臺(tái)。”

　　這樣看來，保定白溝新城是否能“搶單”成功，還有待接受市場等各方面的考驗(yàn)。