[河北新聞]連日來，饒陽縣皇都豪庭小區(qū)業(yè)主們?yōu)榱宋飿I(yè)費和取暖的事很煩心。小區(qū)物業(yè)將物業(yè)費與取暖費捆綁起來收取，物業(yè)費一收就是一年的。另外，如果不取暖的話，則被要求交取暖費用40%的“資源占用費”，還會被鋸斷供熱管道。

　　業(yè)主

　　物業(yè)費抱上取暖費大腿

　　這段日子來，在饒陽縣皇都豪庭小區(qū)，耀海物業(yè)公司貼出通知，要求2014年10月31日至2015年10月31日的物業(yè)費與今冬取暖費一同收取。業(yè)主們說，物業(yè)公司要求，想要交取暖費，必須同時預交一年的物業(yè)費?？纱蠹倚睦餂]底，要是預交了一年的物業(yè)費，物業(yè)服務不到位咋辦?物業(yè)公司要是中途退出了，業(yè)主們上哪兒去找呢?

　　物業(yè) 物業(yè)費和取暖費得一起交

　　耀海物業(yè)公司一位工作人員稱，物業(yè)費和取暖費得一起交。物業(yè)費預收一年的，取暖費是今冬一個取暖季的。取暖費是受地熱公司委托代收，住戶不取暖要交40%的資源占用費。

　　住建部門

　　捆綁收費不合適 物業(yè)費最多預收半年

　　物業(yè)費預收多長時間才合法?衡水市住建局物業(yè)科負責人表示，按照現(xiàn)行規(guī)定，物業(yè)公司最長可以向業(yè)主預收半年的物業(yè)費。如果物業(yè)公司想延長預收時間，要提前與業(yè)主商議，簽署協(xié)議或合同，得到業(yè)委會、業(yè)主們的同意，才可以收取。

　　對于物業(yè)公司說的取暖費、物業(yè)費必須一起交的情況，衡水市住建局物業(yè)科負責人表示，物業(yè)公司可以接受其他單位委托，向業(yè)主代收水、電、取暖等費用，但兩種以上收費捆綁在一起的做法，顯然不合適。

　　業(yè)內(nèi)人士

　　搭車收費、延長收費時段是不得已的“下策”

　　衡水一位從事物業(yè)行業(yè)的人士表示，物業(yè)費收費難是很多物業(yè)公司最頭疼的問題，目前很多小區(qū)都存在業(yè)主拖欠物業(yè)費的現(xiàn)象，嚴重的會導致公司無法正常運營。有的物業(yè)公司為了收取物業(yè)費想盡了辦法，物業(yè)費與門禁卡捆綁收取，有的與取暖費捆綁收取，有的與電梯卡捆綁收取……搭車收費、延長預收費時段是不得已的“下策”。