根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,4月份,石家莊市新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.9%,同比上漲3.8%;石家莊市二手住宅價格環(huán)比上漲2.4%,同比上漲5.5%。按照面積分類,新建商品房中,90-144平方米之間的戶型價格漲幅最為明顯,環(huán)比漲幅為1.1%,同比漲幅為4.1%;二手住房中,大、中、小戶型房價環(huán)比漲幅均在2.0%上下浮動,且同比漲幅均較為明顯。
河北省其他兩個樣本城市的房價走勢基本保持平穩(wěn)。唐山新建商品房價格環(huán)比下跌0.1%,二手房價格環(huán)比與上月持平;秦皇島新建商品房價格環(huán)比上漲0.3%,二手房價格環(huán)比漲0.2%。
從全國來看,70個大中城市中,新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市有5個,上漲的城市有65個,最高漲幅為5.8%,最低為下降0.5%。二手住宅價格環(huán)比下降的城市有10個,上漲的城市有51個,持平的城市有9個,最高漲幅為6.8%,最低為下降0.4%。
業(yè)內(nèi)人士分析表示,4月份全國房價環(huán)比上漲城市個數(shù)繼續(xù)增加,城市間漲勢出現(xiàn)新變化,一線城市漲幅放緩,二、三線城市漲幅擴大;隨著住宅銷售價格環(huán)比上漲,同比上漲城市個數(shù)呈繼續(xù)增加趨勢。石家莊商品房成交情況延續(xù)3月份的上漲趨勢,繼續(xù)高漲,且位于主城區(qū)的眾多住宅類樓盤價格都進行了上調(diào);二手房市場依舊火熱,140平方米以上大戶型住房,得到眾多改善性需求購房者的青睞。預計,未來購房改善性需求將進一步釋放,房價還將繼續(xù)保持平穩(wěn)增長態(tài)勢。