曲周縣自然資源和規(guī)劃局

　　關(guān)于出讓原褚莊鄉(xiāng)政府、塔寺橋鄉(xiāng)政府、組織部舊址國有建設用地使用權(quán)的公告

　　經(jīng)縣政府[2022]47號文件批復，同意對原褚莊鄉(xiāng)政府、原塔寺橋鄉(xiāng)政府、原組織部舊址依法公開出讓，該三宗地已經(jīng)在“中國土地市場網(wǎng)”、“曲周縣公共資源交易系統(tǒng)”同步公示，有意競買者可于2022年10月17日至2022年11月15日登錄查詢，具體宗地情況如下：

　　〔2022〕-12號宗地，原褚莊鄉(xiāng)政府，位于褚莊村，東至李新領，西至大路，南至褚莊村，北至過道。

　　依據(jù)建設規(guī)劃意見：1、該宗地位于原褚莊鄉(xiāng)政府，宗地面積2187.42平方米(約3.28畝);

　　2、該宗地用地性質(zhì)為居住用地，1.0<容積率≤1.8，建筑密度≤28%，綠地率≥30%，建筑限高36米。

　　3、該宗地主要出入口位于西側(cè)道路;

　　4、商業(yè)配套及公共服務用房面積必須滿足小區(qū)居民和縣城公共服務要求，按《邯鄲市人民政府辦公廳關(guān)于加強城鎮(zhèn)新建小區(qū)配套非經(jīng)營性公建設施建設管理的實施意見》規(guī)定配建老年服務設施、社區(qū)黨群綜合服務場所和郵政(快遞)等服務場所;

　　5、機動車停車位按戶數(shù)1:1配建，應按停車位數(shù)100%預留充電設施安裝條件;

　　6、按規(guī)定退讓道路紅線和其它地界，日照間距應符合國家技術(shù)規(guī)范要求;

　　7、建筑設計應采用新材料、新技術(shù)，應符合建筑節(jié)能和可再生能源利用要求，并需符合有關(guān)綠色建筑評價標準;

　　8、根據(jù)縣政府辦公室《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》曲政辦字〔2019〕8號文和《曲周縣關(guān)于推進超低能耗建筑發(fā)展的實施方案》曲政規(guī)〔2020〕7號文的要求，裝配式建筑配建比例不低于20%，提倡建設超低能耗建筑;

　　9、未盡事宜參照《邯鄲市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(建筑篇)》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》(GB50180-2018)等國家、省市現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。

　　〔2022〕-15號宗地，原塔寺橋鄉(xiāng)政府土地，位于白寨鎮(zhèn)婁寨村西，東至趙麗軍、賈艮貴;西至路;南至耕地;北至路。

　　1、依據(jù)建設規(guī)劃意見：該宗地位于原塔寺橋鄉(xiāng)政府，宗地面積4891.12平方米(約7.34畝);

　　2、該宗地用地性質(zhì)為居住用地，1.0<容積率≤1.5，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑限高27米。

　　3、該宗地主要出入口位于北側(cè)大街路，小區(qū)要采用人車分流;

　　4、商業(yè)配套及公共服務用房面積必須滿足小區(qū)居民和縣城公共服務要求，按《邯鄲市人民政府辦公廳關(guān)于加強城鎮(zhèn)新建小區(qū)配套非經(jīng)營性公建設施建設管理的實施意見》規(guī)定配建老年服務設施、社區(qū)黨群綜合服務場所和郵政(快遞)等服務場所;

　　5、機動車停車位按戶數(shù)1:1配建，應按停車位數(shù)100%預留充電設施安裝條件;

　　6、按規(guī)定退讓道路紅線和其它地界，日照間距應符合國家技術(shù)規(guī)范要求;

　　7、建筑設計應采用新材料、新技術(shù)，應符合建筑節(jié)能和可再生能源利用要求，并需符合有關(guān)綠色建筑評價標準;

　　8、根據(jù)縣政府辦公室《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》曲政辦字〔2019〕8號文和《曲周縣關(guān)于推進超低能耗建筑發(fā)展的實施方案》曲政規(guī)〔2020〕7號文的要求，裝配式建筑配建比例不低于20%，提倡建設超低能耗建筑;

　　9、未盡事宜參照《邯鄲市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(建筑篇)》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》(GB50180-2018)等國家、省市現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。

　　〔2022〕-17號宗地，原組織部舊址，東至過道，西至金玉民，南至劉永紅，北至鳳城路。

　　1、依據(jù)建設規(guī)劃意見：該宗地位于鳳城路西段路南，原組織部舊址，宗地面積400平方米(約0.6畝);

　　2、該宗地用地性質(zhì)為居住用地，1.0<容積率≤1.5，建筑密度≤30%，建筑限高10米。

　　3、該宗地主要出口位于鳳城路;

　　4、按規(guī)定退讓道路紅線和其它地界，日照間距應符合國家技術(shù)規(guī)范要求;

　　5、未盡事宜參照《邯鄲市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(建筑篇)》、等國家、省市現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。

　　以上3宗土地的國有建設用地使用權(quán)按居住用地以掛牌方式面向社會公開出讓，委托拍賣公司代理該宗地的拍賣活動，出讓年限均為七十年，〔2022〕-12號宗地宗地起始價380萬元(約116萬元/畝)，土地競買保證金380萬元;〔2022〕-15號宗地宗地起始價380萬元(約52萬元/畝)，土地競買保證金380萬元;〔2022〕-17號宗地宗地起始價98萬元(約163萬元/畝)，土地競買保證金98萬元;以上宗地增價幅度均為10萬元或10萬元的整倍數(shù)，均為有底價出讓，底價于掛牌活動開始前由集體研究確定并嚴格保密，土地出讓金在簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》后一個月內(nèi)交清。

　　曲周縣自然資源和規(guī)劃局

　　2022年10月17日

　　來源：微觀曲周