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26日石家莊全面取消限購 北京等還在限購

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2014-09-26 07:48:31
來源:河北新聞網   編輯:徐奮斗
  9月24日下午,買房網從石家莊市住房局獨家確認,2014年9月26日,石家莊將全面取消樓市限購。

  [河北新聞]其實,早在7月28日,買房網從石家莊市房管部門獲悉,在石家莊購房已經不需要再開具購房證明,而在此前已經瘋傳“石家莊取消限購”。不過這一“只做不說”的政策僅執(zhí)行兩天就被取消,不過政策也有所松動:即外地人購房不用開具社保證明,只需本地企業(yè)開具滿一年的勞動合同,其它限購政策照舊。

  其實石家莊取消限并非突然之舉,在6月底,河北省政府發(fā)布的《河北省人民政府關于促進全省房地產市場持續(xù)健康發(fā)展的實施意見(冀政[2014]66號)》提到:“繼續(xù)執(zhí)行個人購房有關房產稅稅收優(yōu)惠政策,對個人購買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。對個人轉讓自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征個人所得稅。”

  同時該《意見》還提到,“抓好住房用地供應”、“加快推進棚戶區(qū)改造”、“增加普通商品住房供應”等。值得注意的是,它并沒有提到“限購”等相關政策。

  上述政策也被人們解讀為政府“救市”。

  9月23日,湖北武漢取消樓市限購,目前,全國僅剩北京等6城市未取消限購。

  石家莊樓市限購政策回顧

  2011年2月21日,石家莊住房限購措施正式對外公布。新政規(guī)定:對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供本市1年(含)以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年(含)以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市市內五區(qū)、高新區(qū)范圍內購房。

  2012年6月,針對日前有媒體報道“石家莊對房產限購微調,家庭人均住房面積低于30.6平方米可購第三套”,石家莊市住房保障和房產管理局負責人表示,有關部門曾草擬過住房限購政策微調辦法,但未獲上級主管部門批準,因此,媒體報道的限購政策微調措施不會出臺。

  2013年3月,石市房管部門表示繼續(xù)執(zhí)行“限購令”,同時規(guī)定,購房人在購房前須到石家莊房屋資產權屬登記監(jiān)理中心開具住房情況查詢證明,每份證明使用唯一的條形編碼,計算機按程序操作,杜絕了人為操作的可能性。

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