案件進(jìn)入執(zhí)行程序后，被執(zhí)行人王某卻一直“回避”法院的聯(lián)系，不露面、不與法官溝通、不配合執(zhí)行，執(zhí)行法官查封了王某名下的一套商品房，準(zhǔn)備對(duì)房屋進(jìn)行司法拍賣。近日，在房屋拍賣前兩小時(shí)，王某突然攜帶130萬巨款現(xiàn)身延慶法院，主動(dòng)履行了償還義務(wù)。

　　債務(wù)人拒不還款

　　出借方無奈申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行

　　借款人王某與貸款人李某2013年3月簽訂了借款合同，并就借款事實(shí)進(jìn)行了公證。借款合同到期后，經(jīng)李某多次催要，王某拒不在合同規(guī)定的還款期限內(nèi)履行還款義務(wù)，李某隨即向公證處申請(qǐng)出具執(zhí)行證書。

　　公證處就債權(quán)債務(wù)及執(zhí)行數(shù)額按照借款合同約定進(jìn)行了核實(shí)，隨后公證人員聯(lián)系王某，王某以自己已經(jīng)還款為由拒不履行還款義務(wù)，且沒有就之前簽訂的借款合同向債權(quán)人與公證處提出任何異議。王某沒有在規(guī)定期間還款，公證處為李某出具了執(zhí)行證書，李某隨后向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

　　被執(zhí)行人“隱身”

　　法官改變執(zhí)行“策略”

　　案件進(jìn)入執(zhí)行程序后，執(zhí)行法官多次聯(lián)系王某，試圖說服他及時(shí)履行義務(wù)。但是，王某一直“回避”法院的聯(lián)系，不露面、不與法官溝通、不配合執(zhí)行。在溝通沒有結(jié)果的情況下，執(zhí)行法官進(jìn)行了查證，發(fā)現(xiàn)王某銀行賬戶沒有財(cái)產(chǎn)，也沒有其他車輛可供執(zhí)行，于是執(zhí)行法官查封了王某名下的一套商品房。

　　隨后，該房屋進(jìn)入拍賣準(zhǔn)備階段，法院多次發(fā)布公告，由于王某一直不露面，執(zhí)行人員與評(píng)估機(jī)構(gòu)無法進(jìn)入房屋做房產(chǎn)評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估工作無法進(jìn)行。后經(jīng)法院研究，執(zhí)行法官變更了執(zhí)行策略，為了讓評(píng)估更接近房屋的實(shí)際價(jià)值，執(zhí)行法官?zèng)Q定參照被執(zhí)行人樓上、樓下鄰居的房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積等基本情況進(jìn)行評(píng)估，然后參照樓上、樓下住戶房屋的價(jià)值對(duì)被查封房屋進(jìn)行估價(jià)，且發(fā)出公告告知被執(zhí)行人王某由此產(chǎn)生的法律后果。

　　房屋被拍前兩小時(shí)

　　被執(zhí)行人還百萬欠款

　　房屋評(píng)估結(jié)束后，法官將評(píng)估結(jié)果以及確定的拍賣時(shí)間進(jìn)行了公告，并將此公告張貼在了被執(zhí)行人王某的房屋門口。

　　近日，到了王某的房屋拍賣的日子，時(shí)間定在當(dāng)天上午10時(shí)。上午8點(diǎn)，王某突然攜帶現(xiàn)金出現(xiàn)在了執(zhí)行法官的辦公室，并表示自己前來還錢，希望法院不要拍賣他的房屋。據(jù)了解，王某本以為法院只是嚇唬他，沒想到在淘寶網(wǎng)上看到了自己房屋的拍賣信息，這才意識(shí)到法院真要執(zhí)行他的房產(chǎn)了。基于執(zhí)行威懾力，王某在房屋拍賣的兩小時(shí)前攜130萬余元現(xiàn)金趕到了法院，表示要履行義務(wù)，并請(qǐng)求法院撤銷本次拍賣。

　　執(zhí)行法官對(duì)王某進(jìn)行了批評(píng)教育，隨后及時(shí)與銀行取得聯(lián)系，協(xié)調(diào)銀行前來收款，并撤銷了對(duì)被執(zhí)行人房屋的拍賣。

　　目前，此筆執(zhí)行案款已經(jīng)如數(shù)發(fā)還到了申請(qǐng)執(zhí)行人手中。文/本報(bào)記者李鐵柱