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在日本，俗稱“共屋”的出租公寓正如雨后春筍般出現(xiàn)在城市中。所謂“共屋”合租，就是有著相同興趣愛好或目標(biāo)的人合租房屋。
減輕年輕人的經(jīng)濟壓力
在日本，租房的門檻很高，除了須預(yù)付約四五個月房租作為定金，房東還要看入住者的收入來決定租或不租。此外，租房者還須有擔(dān)保人，以確保租戶準(zhǔn)時交房租。“共屋”公寓方便許多，其經(jīng)營方式如月季旅館，只要付一個月的房租就可入住。
“共屋”特點是以較低租金把寢室分租給房客，廚房、浴室以及客廳都屬于共用空間。位于東京原宿的綜合式大樓“The Share”原是一座屋齡51年的樓房，經(jīng)建筑師重新打造之后，里里外外煥然一新。這座摩登大樓現(xiàn)在以“共屋”概念出租，排隊等待入住的大多是二三十歲的上班族。
“共屋”型租房發(fā)展迅速
今年27歲的服裝設(shè)計師后藤紀(jì)子是其中一個租戶。有了這種共居樓房，她才得以在高檔的原宿區(qū)住下來。“我之前住在媽媽家，可是那里距離工作地點原宿要一個多小時的車程。由于經(jīng)常工作到深夜，我只好在外頭租房。但是，在原宿租一套有臥室、客廳、廚房的迷你公寓，最少要18萬日元，以我的薪水，實在是無法負擔(dān)。現(xiàn)在，以一半的價錢就能住在這里，我覺得太幸運了。”她說。
日本房產(chǎn)事業(yè)局的報告顯示，日本開始有“共屋”型租房是在2000年。這類租房15年來發(fā)展迅速，尤其是在房租偏高的東京市區(qū)最為流行。截至去年，東京市區(qū)已有超過2000個共居公寓。
為共同目標(biāo)住在一起
“共屋”概念是因為市區(qū)租屋昂貴才得以推動。但在尋找共居房時，租戶大多希望和志同道合的人住在一起。于是，逐漸出現(xiàn)了一些具備特定主題的“共屋”。
在東京世田谷區(qū)一個安靜的住宅區(qū)內(nèi)，9名計算機程序設(shè)計員和愛好程序設(shè)計的大學(xué)生同租一套房，以便互相交流編程知識。9人通過網(wǎng)站獲悉這套房的信息，他們在入住后相約每周聚會一兩次，交流程序設(shè)計心得。
租戶之一的杉晃平(音譯)現(xiàn)年25歲。他說：“我們不僅成為好朋友，而且相互之間學(xué)到很多東西，因為我們有相同的目標(biāo)。”這已經(jīng)是他第三次入住概念合租屋。另一租戶、一名22歲的大學(xué)生說：“我學(xué)到很多知識，而且體會到程序設(shè)計的樂趣。”他搬入這里后應(yīng)聘一家信息技術(shù)企業(yè)成功。
除計算機程序設(shè)計外，還有很多概念。網(wǎng)站推介的概念合租屋涉及音樂、藝術(shù)、農(nóng)業(yè)、貿(mào)易等領(lǐng)域。7名美國和韓國學(xué)生以及2名日本企業(yè)員工通過這家網(wǎng)站，在東京千代田區(qū)租賃一套房屋，目的是學(xué)外語。大家約好，每周一天禁用英語，一天禁用日語。21歲美國小伙布倫丹·哈維在早稻田大學(xué)就讀三年級，從寄宿家庭中搬入這套合租屋。他說，寄宿家庭只有一名70多歲的老嫗和她年過不惑的女兒，“我感謝新室友們，他們讓我可以跟同齡人多交流，如今我(用日語)對話的時間是以前的5倍”。
喚起守望相助精神
隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)達，越來越多人埋頭于網(wǎng)絡(luò)世界，與人談話的機會相對少了，人與人的隔閡越來越大，共居公寓走俏或許能對此起到一些抵消作用。
一名女住客說：“以前住在私人公寓，回到家一個人也沒有?，F(xiàn)在不同了，總會有人在‘家’。我們一起燒菜，一起用餐。一個人在東京，家里人常擔(dān)心我的安全，現(xiàn)在我似乎又回到了大學(xué)時候住宿舍那樣，交到了許多好朋友。”一名31歲的女住客說：“飯廳和廚房都是共用的，即使是不愛交際的人，住進來后都會變得特別健談。”
人與人的隔閡減少
日本人還進一步把這種居住理念延伸到日本社區(qū)，喚起人們守望相助的精神。一個名為“親子家”的共居公寓，住了20多名年輕單親媽媽。負責(zé)運營的是家托兒所，它在招房客時就標(biāo)明要支援單親媽媽。為了幫助獨自挑起生活重擔(dān)、養(yǎng)兒育女的女房客，公寓提供輪值保姆，協(xié)助單親媽媽照料孩子。這么一來，媽媽們有了能保護她們的溫暖大家庭，不再孤軍作戰(zhàn)。
很多老人也利用“共屋”的概念，甚至連墳?zāi)挂惨黄鸱窒?。有些老人沒有子女，就在生前一起選定風(fēng)光好的“共同墓”。這些本不相識的老人被稱為“墓友”。
