學(xué)區(qū)房平米46萬，你能想象嗎?3月2日，有媒體曝出北京某地學(xué)區(qū)房平米46萬，僅11個(gè)平方，售價(jià)卻要530萬，而且房子相當(dāng)破爛僅能放一張床。學(xué)區(qū)房平米46萬一方面反映出北京房價(jià)的堅(jiān)挺，另一份也反映出家長對優(yōu)質(zhì)教育資源的渴求。據(jù)悉，學(xué)區(qū)房平米46萬對口學(xué)校是北京實(shí)驗(yàn)二小，號稱全北京最好的小學(xué)。也有網(wǎng)友認(rèn)為如此天價(jià)在北京買房，不是為了進(jìn)北京的中小學(xué)，而是為了以北京的分?jǐn)?shù)線進(jìn)北京的高校。

　　學(xué)區(qū)房徹底火起來的時(shí)候是2014年，北京市開始全面取消共建入學(xué)，所有學(xué)生都必須就近入學(xué)。這意味著以后孩子要上好小學(xué)，如果你不在學(xué)區(qū)內(nèi)，只有買學(xué)區(qū)房一條路。有評論認(rèn)為，學(xué)區(qū)房平米46萬，其價(jià)格和住房需求毫無關(guān)系，它是家長愿意為孩子上某所學(xué)校支付的門檻費(fèi)。再加之多數(shù)買進(jìn)學(xué)區(qū)房還可以增值，瘋長幾乎是必然的。宣布大區(qū)域抽簽入學(xué)就可以破解這一問題。

　　這間房子位于在北京西城區(qū)文昌胡同的深處一個(gè)雜草叢生的院子里。神秘的買房者以相當(dāng)于20公斤黃金的價(jià)格，買下了這個(gè)僅能放下一張床的屋子，為了孩子能就讀北京實(shí)驗(yàn)二小。

　　在北京，歷史經(jīng)驗(yàn)反復(fù)驗(yàn)證著，“越晚越吃虧”，現(xiàn)實(shí)經(jīng)驗(yàn)中又看到了學(xué)區(qū)房的不斷跳漲，越來越多的家長被裹挾了進(jìn)來。許多家長都認(rèn)為，只有進(jìn)好小學(xué)，才能進(jìn)好中學(xué)，好大學(xué)，才能找到好工作。

　　不斷的有天價(jià)學(xué)區(qū)房的紀(jì)錄被刷新。學(xué)區(qū)房平米46萬出現(xiàn)在今年2月份。文昌胡同口鏈家地產(chǎn)的業(yè)務(wù)經(jīng)理劉先生賣出一套11平米的平房，總價(jià)530萬，每平米約46萬，是近期學(xué)區(qū)房交易的最高紀(jì)錄。

　　位于西城區(qū)的文昌胡同，東到佟麟閣路，西到鬧市口大街，位于西城區(qū)的“腹地”，長度僅有約400米，這條不起眼胡同因胡同西側(cè)的北京市實(shí)驗(yàn)二小而聞名，而北京市實(shí)驗(yàn)二小，則是北京市乃至全中國最好的小學(xué)之一。